Любой Заказчик хочет, чтобы его будущая загородная резиденция
была построена за минимальный срок, минимальные средства и в
полном соответствии с его мечтами

Все мероприятия по созданию собственного загородного дома можно разделить на 5 основных этапов.
o Выбор места и приобретение земельного участка.
o Подготовка к строительству.
o Строительство.
o Окончание строительства.
o Государственная регистрация нового объекта недвижимости

Проект по всем правилам
Стоимость проектных работ, как правило, не превышает 5% от стоимости всего строительства, а экономия на этом этапе в будущем приведет к значительно более высоким затратам.
Хороший проект содержит не один, а не менее сотни листов, и создавать его должны в проектной организации, где есть специалисты самого разного профиля: по санитарно -техническим сооружениям, канализации, вентиляции, электро- и теплоснабжению и т.д. Если проект кем-либо из них не проработан. а строительство уже началось, затраты Заказчика неизбежно возрастут. К тому же такая стройка растянется на неопределенное время.

Подрядчик "с" гарантией и "без"
Подыскивать подрядчика, которому вы доверите строительство дома, можно начинать сразу же, как только решение строиться стало для вас окончательным и бесповоротным. Тем более что некоторые подрядные фирмы имеют в своем составе и проектное подразделение. Но вполне допустим и вариант, когда вы заказываете проект одной организации, а строительство доверяете другой. У такого подхода даже есть некоторое преимущество: автор проекта независим от подрядчика.
При выборе подрядчика возможны следующие альтернативы: "вольные бригады", которые мигрируют по России в поисках какой-нибудь работы (чаще всего представители ближнего зарубежья); прораб (отличный мужик!!, который соберет временную бригаду специально под строительства вашего дома; строительные фирмы с лицензией, опытом и гарантией качества выполнения всех работ в соответствии с Договором подряда.
Принимая решения в пользу того или иного варианта, следует иметь в виду, что, в соответствии с Законом "Об организации строительства (реконструкции! объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории МО", "ответственность за последствия несоблюдения строительных норм и правил при ведении строительно-монтажных работ, использование некачественных строительных материалов, изделий и конструкций, отступление от утвержденной проектной документации несет индивидуальный застройщик, если иное не предусмотрено договорами".
Заключив правильный Договор подряда с надежным подрядчиком, застройщик получает возможность переложить "груз ответственности" за качество и последствия строительства на плечи профессионалов
Профессиональные строители и при выполнении всех работ должны руководствоваться законодательно установленными нормами, приведенными в таблице "Вольные бригады" об этих нормах, скорее всего, не имеют понятия и никакой ответственности за свой труд не несут.

Рдсстрой - строительство реконструкция ремонт проектирование - офисы квартиры коттеджи дома - Москва